右京区西院北矢掛町の新築工事が進んでおりますので、

ご紹介させていただきます

 

 

こちらは基礎工事の様子です 建築の土台となる部分をしっかりと造っていきます

 

 

続いて、土台敷きの様子です   土台敷きとは基礎の上に土台という木材を敷く作業です。   この土台敷きやこのあとの構造部分は、住宅の骨組みとなる大変大事な工程です。

 

 

 

そして上棟・上棟式の様子です

 

 

これから、どんな家に完成するのか、外観・内装はどうなるのか、とっても楽しみです

 

完成までの様子も、随時ご紹介していきたいと思います

 

 

 

 

 

 

 

 

続きまして、中京区壬生馬場町U様邸のリフォームも完成しておりますので、

ご紹介したいと思います

 

古家の特色を生かした趣ある外観に仕上がりました 外壁のタイルも素敵ですよね

 

 

こちらは玄関を入った土間の部分です。 元々あった天井を抜いて梁を出し、その上に天井を作り直しました   天井を高くすることによって空間が広がり、今まで隠れていた梁が現されて、 改装前とはずいぶんと違った雰囲気になりました

 

 

◆Ｂｅｆｏｒｅ

そして、こちらのガラス戸なんですが、これは元々古家の時にあったものなんです   これを・・・・

 

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◆Ａｆｔｅｒ　　　　　　　

リビングのガラス戸として再び取り付けました   塗装も塗り直して、風格のある戸に生まれ変わりました

 

 

１Ｆは古家の特色を生かした建具で、町屋の雰囲気を取り入れたリフォームとなりました。

 

 

 

こちらは2階のお部屋です。 ２階は１階とガラリと雰囲気を変えて、洋風になっています

 

 

 

今回のＵ様邸は、お客様のご希望で、既存の建具や雰囲気を残しつつ、

新しいものも取り入れていくようなリフォームとなりました

同じフルリフォームでも、前回ご紹介したような新築同様のリフォームとは全然違いますよね

 

 

京西陣工務店は、お客様との打ち合わせを何度も重ね、

お客様のご希望を精一杯叶えることを第一に、安全面も考慮した上で

ご提案をさせていただいております。

 

お客様と一緒に住みやすい素敵な家を作っていきたいと思いますので、

小さなことからなんなりとお気軽にお声かけくださいませ

 

 

 

 

 

 

 

引き続き、中京区壬生馬場町 Ｔ様邸も完成しておりますので、

ご紹介していきたいと思います

 

こちらはフルリフォーム渡しです

 

 

 

まずは、解体工事と補強工事です。 基となる必要な柱だけを残し、地盤もきっちりと補強します

 

 

新しい柱を足して、しっかりとした骨組みを造っていきます

 

 

壁板が張られ、だんだんお部屋の形が見えてきました 外装も出来てきて、完成まであと少しです

 

 

 

 

そして、完成したT 様邸がこちらです

 

和の趣を取り入れたおしゃれな外観です

 

 

1階のＬＤＫです。 赤色のキッチンがアクセントカラーになっていていますね

 

 

階段下の収納庫のほかに、お客様のご希望で窓際に壁面テレビボードを造作しました 収納スペースが多いのは、嬉しいですよね

 

 

天井面をすっきりと演出してくれる ダウンライトも素敵です

 

 

こちらは2階の洋室です。 木の温もりが感じられる、やさしい空間になっていますね

 

 

そして玄関の写真なんですが、こちらの玄関床。   写真だと少し見えにくいですが、（クリックしてみてください！）小さいカラフルな石が散りばめられているんです 遊び心があって可愛いですよね

 

 

こちらが今回のT様邸の間取りです。

 

 

いかがでしょうか。

 

出来上がりの写真から見ると、これが築不詳の物件だったとは思えないですよね

お客様との相談の上で、このように新築同様のフルリフォームが出来るのも、京西陣工務店の強みです

 

 

とっても素敵なおうちが完成しました

 

 

 

 

 

 

 

ブログの更新が滞ってしまって、大変申し訳ありません

 

中京区壬生馬場町で３軒施工していましたが、

３軒とも完成しておりますので、アップしていきたいと思います

 

 

まずは、前回上棟の様子まで、ご紹介させていただいた壬生馬場町（A様邸）から

出来上がりをご覧ください

 

 

 

外観写真です。 シックで落ち着いた感じに仕上がっています

 

 

２階のＬＤＫです。 白とダークブラウンで統一されたお部屋は 落ち着きがあってくつろげる空間になることでしょう

 

 

こちらは３階の洋室です。 二方に窓が取り付けられ、明るい陽射しが降り注ぎそうですね

 

 

そして、今回の間取りがこちらです。 お客様と当社の工務部とで何度もミーティングを重ね、お客様のご希望の間取り、仕様が実現しました

 

お客様にも大変喜んでいただけ、スタッフ一同喜んでおります。

こちらでの新生活が素敵なものとなりますように

 

 

 

　長らくお待たせしました

 

　北区紫野東藤ノ森町の新築が完成しておりますので、

　完成写真をご覧頂きたいと思います

 

　では、早速外観の写真から・・・

 

　黒と白を基調にした落ち着いたシックな外観です。

　外壁の素材や色もお客様と一緒に選びました

 

　では、内装の写真をご覧いただきましょう～

 

玄関を入ったところです。 　落ち着いたシックな外観とは違い、建具や床材、壁紙を明るい色に統一しました。

 

 

１階和室と３階の洋室です。

 

２階のリビング・ダイニング・キッチンです 　とても明るいリビングに対面式のキッチンを配置しました。 　キッチンカラーは奥様ご希望のイエローです 　料理をしながら気持ちも明るくなりそうな空間ですね       　お客様に大変気に入って頂け、とてもうれしく思っています。 　こちらの新居での新しい生活が充実したものとなるようスタッフ一同願っております

 

上京区鳳瑞町のリフォームが終了しましたので、

出来あがりの写真をご覧頂きたいと思います

 

 

完成後の外観です。外壁と外構工事を行いました。

 

 

和室の畳の張替をしました。

 

 

同様に和室の壁紙も張替えています。

 

 

新しくシステムキッチンを新調しました。

 

 

洗面台、浴室、トイレと水廻りは全て新調しました。

 

 

 

 

今回の施工は、中古戸建てを購入後、

お客様と相談しながらリフォーム内容を決めました。

 

お客様にはライフスタイルに合ったリフォームが出来てとても良かったと

おっしゃって頂き、スタッフ一同大変うれしく思っております。

 

前回のブログに引き続き、

今日から新しい現場の様子を紹介していきます

 

こちらは新築一戸建ての現場です

京西陣工務店の姉妹店「グローバル不動産販売」でご契約されたお客様の

新築施工をしています

 

お客様と、京西陣工務店のスタッフが一緒に、何度もミーティングを重ね、

お客様にとってベストな間取りや設備の仕様等を決めました

 

お客様の想いと、京西陣工務店の想いが詰まったプランですので、

出来あがりが非常に楽しみです

 

 

それでは、現場の様子を紹介していきます。

 

まずは、地盤補強工事です。しっかりとした地盤をつくっていきます。

 

 

 

基礎工事の様子です。

 

 

土台敷きの様子です。

 

 

 

そして、上棟の様子です。家の形が見えてきました！

今後の様子も随時アップしていきたいと思います こちらもお楽しみに~

 

 

 

 

 

すっかりブログの更新が滞ってしまっていてすみません

 

北区紫野東藤ノ森町の新築も完成していますので、

改めて、こちらのブログでご紹介させてください

 

本日は、京西陣工務店の姉妹店「グローバル不動産販売」で

中古戸建てをご購入された方のリフォーム現場を紹介していきます

 

 

余談になりますが・・・、

新しい設備や仕様に魅力を感じて新築一戸建を購入しようとすると、

限定された立地の中から選ばなければならなかったり等、様々な制約が出てきます

 

ですが、既に市場にあるたくさんの物件の中から元となる物件を選び、

本当に必要な設備・仕様を自分好みにコーディネートできる点が

中古住宅にリフォームをするメリットだと思います

 

 

それでは、リフォームの様子の写真を載せていきます

 

解体工事の様子です。

 

解体工事が終わり、外壁・屋根工事が終了したところです。

 

基礎工事が終わり、床工事の様子です。

 

造作工事の様子です。

 

工事途中の写真ばかりで、完成後のイメージが想像しにくいかと思いますが・・・

次回は、完成後の写真をご紹介する予定です

 

お楽しみに～

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11月も半ばを過ぎました。

紅葉も見ごろを迎えつつあります

 

さて、紫野東藤ノ森町の新築現場状況は現在こんな感じです

 

 

１階の洋室です。断熱材が入れられています。 　　全ての部屋の窓っも取付が完了しています。
こちらは2階のLDKです。左上の写真はキッチン部分。 　　右上の写真はキッチンからみたリビングです。窓から明るい光が差し込んでます
	３階の洋室です。 　　こちらは、１階の洋室部分とは違い、 　　壁板が張られ、一段と部屋らしく見えます。
まだまだ、工事途中ですが年内には完成するかな？ 　　引き続き、進捗状況をお伝えしていきます

10月も終わりに近づきました。 　　気温もだいぶ下がり寒くなってきましたね   　　さて、北区紫野藤ノ森町の新築工事の進捗状況です
壁板が張られ、一部窓枠や玄関ドアの枠がはめ込まれました 　　まだあまり、どんな家になるのか雰囲気が掴めませんね
今後の進捗状況をお楽しみに